租房子防水坏了谁负责

租房防水坏了，一般由房东或物业负责。依据《民法典》第七百一十三条，房东需对房屋设施负责，若因防水性能不好且未及时发现或报告导致损害，房东应承担责任；若房东已报告但物业未及时维修，则物业需负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全，甚至引发邻里纠纷。
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租房防水坏了，找房东或物业。具体操作：1. 若防水问题因房屋设施老化，先找房东协商维修；2. 若房东推脱责任，可提醒其依据《民法典》需承担的责任；3. 若房东已报告物业但物业未行动，可向物业提出维修要求，并跟进维修进度；4. 若双方均不配合，可考虑法律途径解决。
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租房防水问题，常见处理方式是找房东或物业维修。若防水问题由房屋设施本身导致，应找房东；若房东已报告物业但物业未处理，则应找物业。选择时需根据问题原因和责任归属来决定。