可以把买的房子登记在朋友名下吗?

新昌房产律师 2025-04-22
不可以把买的房子登记在朋友名下。根据《物权法》等法律规定,房产以登记为准,未过户则产权属登记人。若登记在朋友名下,实际出资人仅享有债权,不享有房产所有权,且可能面临房产被处分、债权无法实现等严重后果。
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不建议登记在朋友名下。若已错误登记,操作如下:1.与朋友协商,尽快办理房产过户手续,确保产权归属;2.若朋友不配合过户,收集出资证明,通过法律途径主张债权;3.密切关注房产状态,防止被擅自处分,损害自身权益。
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房子不应登记在朋友名下,常见处理为要求过户或债权主张。若已登记在朋友名下,应尽快协商办理过户手续;若朋友不配合,可凭出资证明主张债权,要求返还购房款。
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